MONTPELLIER-CELLENEUVE

Appartement Montpellier Antigone 4 pièces 88 m² cave parking

Appartement Montpellier Antigone 4 pièces 88 m² cave parking

MONTPELLIER 34000

375 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 3435LK

A VENDRE - ANTIGONE - Votre agence Guy HOQUET Montpellier Antigone, vous propose un vaste appartement traversant (Est/Ouest) de type T3 FF4 de 88 m² dans la résidence standing 'le nouveau Monde', très demandée, arborée, calme et sécurisée, avec gard... Voir plus

88 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Montpellier Antigone 4 pièces 88 m² cave parking

Descriptif

Réf : 3435LK

88 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès tramway

5 min

Prestations / charges

gardien, piscine, tennis, EV, EF, EC, Chauffage...

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

815

Charges annuelles (ALUR)

2800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

33 m2

Jardin

Oui

Année construction

1980

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

07/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

185 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 185 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

35 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 83 m² 12

MONTPELLIER 34000

338 000 €

A VENDRE - ANTIGONE - Votre agence Guy HOQUET Antigone, vous propose en EXCLUSIVITE : Appartement de type T3 FF4 de 83.33 m² au 2e étage d'une résidence standing, très demandée, arborée, calme et sécurisée, avec gardien, piscine, terrain de tennis, de pétanque .
A proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial le Polygone. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 25 m², une agréable terrasse/loggia de 8 m², une cuisine indépendante à aménager (possibilité ouverture sur séjour).
Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard, un dressing, une belle salle d'eau (douche à l'italienne) et WC séparé.
Double vitrage et volets électriques pvc, store ban.
En bon état général, prévoir cependant un rafraîchissement.

Vous bénéficierez aussi d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave.

A proximité des commerces, transports (ligne Tram 1 arrêt ANTIGONE), gare TGV, écoles, Rives du Lez, Médiathèque...

Si vous êtes intéressé, contactez Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Référence : 3368LK. Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé