MONTPELLIER-CELLENEUVE

Achat JUVIGNAC 34990

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Visite 3D immersive

Villa contemporaine Juvignac 4 pièce(s) sur 471 m² de terrain

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+15

Villa contemporaine Juvignac 4 pièce(s) sur 471 m² de terrain

JUVIGNAC 34990

650 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Réf : 3299CP

JUVIGNAC - VILLA CONTEMPORAINE TRES LUMINEUSE - PISCINE - VUE IMPRENABLE SUR LE GOLF - PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ! Edifiée sur une parcelle de 471m² dans un quartier résidentiel, cette villa aux p... Voir plus

129.63 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Villa contemporaine Juvignac 4 pièce(s) sur 471 m² de terrain

Descriptif

Réf : 3299CP

JUVIGNAC - VILLA CONTEMPORAINE TRES LUMINEUSE - PISCINE - VUE IMPRENABLE SUR LE GOLF - PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ! Edifiée sur une parcelle de 471m² dans un quartier résidentiel, cette villa aux p... Voir plus

129.63 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Date ERP

26/09/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

47 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 47 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 400€ et 610€ au 01/01/2023

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Maison 5 pièces 183.45 m² 15

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VENEZ DECOUVRIR LE PLUS BEAU POINT DE VUE DE JUVIGNAC

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose de découvrir en exclusivité cette grande maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m ²dans un quartier résidentiel de Juvignac.
Cette villa très lumineuse saura vous séduire lors de votre prochaine visite avec ses nombreux atouts :
- Côté extérieur : un grand terrain avec une piscine hors sol de qualité de marque Zodiac, un jacuzzi et une terrasse avec une vue magnifique.
- De très beaux volumes au Rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout de 60 m² environ. Deux chambres et une grande salle de bain viennent compléter ce Rez-de-chaussée.
- Une grande mezzanine de 17 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau permet d'accéder à une 3ème chambre avec sa salle d'eau et sa loggia attenante.
- Un T2 de plus de 30 m² entièrement équipé peut constituer un appoint locatif ou venir agrandir la maison pour la famille. Il est loué actuellement 650 € charges comprises.
- Un sous sol de plus de 100 m² peut accueillir plus de 8 véhicules ou être aménagé.
- Le terrain permet de garer sans problème plusieurs véhicules et un camping-car

Pour plus de confort : climatisation, chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ,...
Un rafraichissement vous permettra de mettre cette villa à votre goût.

Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3169CP

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé