Maison - Saint Andre De Sangonis 5 pièce(s) 125 m2-

SAINT ANDRE DE SANGONIS 34725
465 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

Réf : 3475ST
NOUVEAUTE !! Véritable coup de coeur pour cette villa de plain pied joliment décoré, non mitoyenne d'environ 125m² sur 896m² de jardin entretenu. Idéalement située dans une impasse au calme absolu, vous serez accueillis par un hall d'entrée, une... Voir plus
125 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
5 parking(s)
Maison - Saint Andre De Sangonis 5 pièce(s) 125 m2-

Descriptif

Réf : 3475ST
NOUVEAUTE !! Véritable coup de coeur pour cette villa de plain pied joliment décoré, non mitoyenne d'environ 125m² sur 896m² de jardin entretenu. Idéalement située dans une impasse au calme absolu, vous serez accueillis par un hall d'entrée, une... Voir plus
125 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
5 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2006
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
5
Piscine
Oui
Date ERP
04/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
61 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 61 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À 20 minutes seulement de Montpellier et de Béziers et de leurs commodités

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Possibilité d'utiliser le garage qui a été aménagé en T2 indépendant.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3471CP

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé