Contemporaine de plain-pied : piscine, 3 chambres, bureau et grand garage

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette belle maison familiale de 135 m² avec piscine et grand terrain.

Située dans un secteur résidentiel calme de Juvignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 135 m² édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m² , sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Rez-de-chaussée :
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine dinatoire entièrement équipée de 17 m², moderne et conviviale
- Bureau idéal pour le télétravail
- Cellier attenant à la cuisine

À l'étage :
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant

Extérieurs et annexes :
- Piscine 4 x 9 m pour profiter des beaux jours
- Deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour les repas d'été
- Store banne
- Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis
- Garage isolé et carrelé, facilement aménageable selon vos besoins
- Carport et espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules

Pour plus de confort : Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques

Cette maison combine confort, volumes et prestations de qualité dans un environnement paisible et recherché.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3515CP

Guy hoquet Juvignac vous propose cette grande villa familiale d'environ 154 m² dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate du Parc Saint-Hubert.
Cette superbe villa T5 séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie familiale alliant confort et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une remarquable pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière naturelle, offrant de beaux espaces de réception ouverts sur le jardin .
La cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial.
La villa propose également quatre grandes chambres confortables dont une en rez-de-chaussée adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau.
À l'extérieur, le jardin arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité .
Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien.

Prestations et atouts:
+ Superficie de terrain : 800 m²
+ Spacieux séjour - cuisine de 70 m²
+ Cuisine équipée
+ Villa lumineuse et fonctionnelle
+ Grand garage
+ Jardin arboré
+ Quartier résidentiel recherché
+ Situation idéale
À proximité immédiate des commodités :
Écoles et collège
Commerces
Transports
+ Accès rapide à l'A75

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.

Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite privée - Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80,
Agent commercial RSAC : 907 450 183 (EI) CCI de Montpellier.
Réf : 3559CP

A DECOUVRIR SUR LA VISITE VIRTUELLE !....Vous pouvez vider les pièces, mesurer...

Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous présente cette villa, entièrement rénovée, et qui développe de beaux volumes sur une parcelle arborée de 780 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains douche.

À l'étage, deux chambres avec accès à une terrasse tropézienne, un bureau et une salle d'eau, avec WC .

Les extérieurs constituent un véritable atout : le jardin paysagé, agrémenté de nombreux arbres, offre des espaces ombragés naturels particulièrement appréciables en période estivale, permettant de profiter pleinement des différents lieux de vie (terrasse, espaces détente, piscine sécurisée) en toute intimité.
Des annexes (buanderie, cellier, garage) ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter le bien.

Prestations : climatisation, alarme, rangements, forage...

Un bien coup de coeur !!!

N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au 06.03.45.42.61 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80