MEZE : Superbe Villa contemporaine à 30 Minutes de MONTPELLIER !

MEZE 34140
499 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

Réf : 3568EM
ET SI VOUS HABITIEZ A MEZE ? SEULEMENT A 30 MINUTES DES PORTES DE MONTPELLIER ! Vos agences GUY HOQUET vous proposent cette magnifique villa contemporaine R+1 de 2020, idéalement située dans un quartier résidentiel, proche d'un centre commerci... Voir plus
135 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde
1 parking(s)
MEZE : Superbe Villa contemporaine à 30 Minutes de MONTPELLIER !

Descriptif

Réf : 3568EM
ET SI VOUS HABITIEZ A MEZE ? SEULEMENT A 30 MINUTES DES PORTES DE MONTPELLIER ! Vos agences GUY HOQUET vous proposent cette magnifique villa contemporaine R+1 de 2020, idéalement située dans un quartier résidentiel, proche d'un centre commerci... Voir plus
135 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Train
30 km
Accès Ecole
15 min
Surface séjour
49 m2
Jardin
Oui
Année construction
2020
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Date ERP
14/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
67 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
29 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
La vue, l'emplacement, la distribution des pièces
Surface terrain
311 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 67 kWh /m².an 29 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€

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Avis

Collaborateur Emmanuel MADY

Votre agent

La vue, l'emplacement, la distribution des pièces
Emmanuel MADY
MONTPELLIER-CELLENEUVE

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Votre agence GUY HOQUET Mèze vous propose de découvrir cette magnifique villa contemporaine R+1, construite en 2020, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre de Mèze.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Ses larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et offrent une belle vue dégagée sur l'horizon, créant un véritable esprit « Indoor/Outdoor ». La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec des prestations de dernière génération, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Elle est sublimée par une élégante et généreuse cave à vins, véritable élément de décoration.
Pensée pour recevoir confortablement ou permettre une vie de plain-pied, la villa dispose également, au rez-de-chaussée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Une agréable terrasse avec garde-corps vitré vient compléter ce niveau et souligne le caractère résolument contemporain de la maison.
À l'extérieur, les lignes épurées de la façade blanche s'intègrent parfaitement dans un environnement ouvert et préservé. Vous profiterez d'un espace de détente convivial et particulièrement facile à entretenir, comprenant une belle terrasse, une piscine de 6 x 3 mètres et différents espaces permettant d'installer salon de jardin, transats et coin repas. La végétation environnante et les grands arbres apportent une atmosphère paisible et agréable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien.
Construite conformément aux normes thermiques en vigueur lors de sa réalisation, la villa bénéficie encore de la garantie décennale et de l'assurance dommages ouvrage, vous assurant une acquisition en toute sérénité.
Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison conjugue architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie. Une villa sans fausse note, disposant de nombreux atouts pour provoquer un véritable coup de coeur.
UNE VALEUR SÛRE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé