Montpellier T5 94 m2 + garage fermé + parking + cave

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose ce spacieux appartement F5 de 110 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger d'environ 35 m² ouvrant sur une vaste terrasse avec une magnifique vue dégagée sur le parc de la résidence, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un dégagement ainsi que d'un WC indépendant.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de Montpellier Business School, des commerces, des établissements scolaires et des lignes de tramway 1, 2 et 3, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif (colocation étudiante notamment)...et nous pouvons vous proposer nos services de gestion locative, en vous garantissant 100 % de vos loyers chaque mois !.

N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au 06 03 45 42 61 ou l'agence Guy Hoquet Juvignac au 04 67 79 83 93.

Vous recherchez un emplacement privilégié tout en bénéficiant de la sérénité qu'offre le neuf ?

Votre agence GUY HOQUET Montpellier Antigone vous accompagne dans l'acquisition de votre résidence principale ou dans un projet d'investissement sécurisé, avec une garantie à 100 % de vos loyers grâce à l'une des meilleures assurances Garantie Loyers Impayés du marché.

Appartements T2 disponibles à partir de 219 000 €.

Nous proposons également une gestion locative complète, incluant une sélection rigoureuse des locataires et de leurs garants.

La proximité immédiate de notre agence vous assure une réactivité optimale et une gestion quotidienne simplifiée.

L'emplacement est idéal : commerces, services et commodités accessibles à pied, desserte par l'ensemble des lignes de tramway, accès rapide à l'autoroute et aux plages. Un cadre de vie et d'investissement optimal.

Contactez Antoine ASTHIE
Agence GUY HOQUET Montpellier Antigone
07 82 21 97 84 | 04 11 28 00 90
Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier

Dans le quartier de Fontcarrade, proche des Arceaux et de plusieurs poumons verts de Montpellier, venez visiter cet appartement de 71 m² entièrement rénové avec goût, comprenant un séjour de 30m² avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec grande douche, un wc indépendant et une buanderie. La rénovation est soignée et l'état irréprochable. A visiter sans tarder.

Appartement à découvrir dans la visite virtuelle !....projetez vous en supprimant les meubles en un clic !

Votre agence GUY HOQUET vous propose, en centre-ville de MONTPELLIER , dans le quartier DES AUBES, cet appartement lumineux, type F3, exposé SUD, en étage élevé, traversant, au sein d'une résidence de qualité parfaitement entretenue avec ascenseur.

Vous serez séduit par sa double exposition, sa luminosité et son agencement fonctionnel : Il est composé d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres et 1 grand bureau, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau entièrement refaite, de WC séparés et d'un cellier. Profitez de davantage d'espace grâce à une terrasse ouverte sur le séjour avec vue dégagée sur Montpellier.
Une configuration modulable permet également d'ouvrir le bureau sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie selon vos envies.

La copropriété possède aussi des emplacements de parkings libres à la disposition des résidents.
Concernant la Résidence, des travaux de grande ampleur vont être effectués qui seront à a charge du propriétaire actuel. Ainsi, vous profiterez de la rénovation des façades avec isolation par l'extérieur, et des divers travaux énergétiques prévus.

Proximité immédiates de tous commerces, écoles et crèches, tramway et bus, accès routiers toutes directions.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf: 3597CP

A découvrir dans notre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER MONTPELLIER OUEST
ce bel appartement 3 pièces de 66,21 m², situé au coeur du quartier prisé des Grisettes, dans une résidence récente (2014) sécurisée et parfaitement entretenue.

À seulement 3 minutes à pied du tramway ligne 2, arrêt Sabines, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des Halles Plaza, des établissements scolaires, des espaces verts, de la clinique Saint-Roch et des principaux axes routiers.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

L'entrée, équipée d'un dressing aménagé, dessert un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres confortables de 10,49 m² et 12,31 m² climatisées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre près de 28 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas convivial.

Dans son prolongement, une belle terrasse de 11 m² exposée sud-est constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des repas ou profiter des journées ensoleillées.

Les atouts
-Résidence récente (2014) sécurisée avec ascenseur
-Climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres
-Terrasse de 11 m² exposée sud-est
- Chauffage collectif au gaz (eau chaude et eau froide incluses dans les charges)
- Place de parking privative en sous-sol

Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!
Mes coordonnées : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23