MONTPELLIER-CELLENEUVE

Maison F4 Vendue louée !

MONTPELLIER 34090

276 300 € *

* 276300 € honoraires inclus

260 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Réf : 3350yb

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose en exclusivité une maison vendue louée avec une rentabilité de 5.16% ( Le loyer est de 1200 € dont 10 euros de charges par mois). Dans petit hameau pavillonnaire calme et sécurisé, venez découvrir... Voir plus

85 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison F4 Vendue louée !

Descriptif

Réf : 3350yb

85 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Nombre étages

Provision sur charges

10 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

23.86 m2

Jardin

Oui

Année construction

1980

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

211 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 211 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1372€ au 08/03/2016

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 78.3 m² 12

MONTPELLIER 34000

280 000 €

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Maison 4 pièces 143 m² 10

MONTPELLIER 34000

250 000 €

L'agence Guy Hoquet Montpellier ouest vous présente cette maison de village de 143 m² dans le secteur de Celleneuve.

Vous rêvez d'un projet immobilier avec du cachet et du potentiel ? Cette maison de village de 143 m², située au coeur du quartier Celleneuve, est une opportunité rare à ne pas manquer !

Caractéristiques du bien :
-Surface habitable : 143 m²
-Type : Maison de village sur 2 niveaux
-Fort potentiel

Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée :
Garage offrant un bel espace de rangement ou de stationnement

-1er étage :
Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 48 m²
Accès direct à un balcon
-2e étage :
-2 grandes chambres de 20 et 15 m² lumineuses donnant sur terrasse
Grande Salle de bains
Accès à une terrasse agréable
Atouts et environnement :
Beaucoup de potentiel pour une rénovation selon vos envies
Proximité idéale : à 2 minutes à pied du tramway et des commerces
Quartier vivant et recherché, parfait pour une famille ou un investissement locatif
La reconquête et de transformation du Vieux Celleneuve. Espace public, habitat, commerces, équipements publics administratifs et culturels? Tous les domaines sont concernés. Nouvelles phases de travaux à partir du 6 janvier jusqu'en novembre.

Situation : Celleneuve, un quartier historique et dynamique de Montpellier

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer les nombreuses possibilités qu'offre cette maison de village pleine de charme.

SYLVIE LOPES au 06.11.80.10.13
Entrepreneur individuel
RSAC :529337560 : CCI Montpellier

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé