Maison F4 Vendue louée !

MONTPELLIER 34090
276 300 € *

* 276300 € honoraires inclus

260 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

Réf : 3350yb
Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose en exclusivité une maison vendue louée avec une rentabilité de 5.16% ( Le loyer est de 1200 € dont 10 euros de charges par mois). Dans petit hameau pavillonnaire calme et sécurisé, venez découvrir... Voir plus
85 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Maison F4 Vendue louée !

Descriptif

Réf : 3350yb
Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose en exclusivité une maison vendue louée avec une rentabilité de 5.16% ( Le loyer est de 1200 € dont 10 euros de charges par mois). Dans petit hameau pavillonnaire calme et sécurisé, venez découvrir... Voir plus
85 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Provision sur charges
10 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Charges annuelles (ALUR)
200 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
23.86 m2
Jardin
Oui
Année construction
1980
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
211 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 211 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
47 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1372€

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Charme, authenticité et Confort : Maison de Village Atypique à Celleneuve, voila ce que l'agence Guy Hoquet Montpellier-ouest vous propose.

Découvrez le charme unique de cette maison de village située au coeur du vieux Celleneuve, un véritable havre de paix à quelques 5 minutes à pied du tram.

Cette maison atypique offre :

Un garage spacieux, un atout rare dans le vieux village
Un salon chaleureux, idéal pour les moments de convivialité
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle
Quatre chambres confortables, dont deux au deuxième étage avec leur salle de bains.
Une "tropézienne" en guise de terrasse, un espace extérieur privilégié pour profiter du calme sans vis a vis.
Une façade rénovée il y a 6 ans, gage de qualité et d'esthétique
Une toiture neuve, pour une tranquillité d'esprit à long terme
Un cadre de vie exceptionnel :

Plongez dans l'atmosphère pittoresque du vieux Celleneuve, avec ses ruelles chargées d'histoire
Profitez de la proximité des commerces, des services et des transports en commun
Bénéficiez d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche de l'animation de Montpellier
Les atouts de cette maison :

Le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne
Des espaces de vie généreux et bien agencés
Une terrasse "tropézienne" unique, pour des moments de détente inoubliables
Un garage, un véritable luxe en centre village
Informations complémentaires :

Maison de village pleine de caractère
Rénovations récentes (façade et toiture)
Charges acquéreurs
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village atypique et pleine de charme à Celleneuve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Contactez moi ! 06 11 80 10 13
Sylvie Lopes négociatrice immobilier
RSAC: 529 337 560

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé