MONTPELLIER-CELLENEUVE

+14

Maison Montpellier 5 chambres 144 m2

MONTPELLIER 34000

374 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Réf : 3492SL

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose cette maison mitoyenne des deux côtés de 144 m², idéalement située dans un secteur paisible, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Elle se compose d'un grand salon traversant, lu... Voir plus

143.97 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 parking(s)

Maison Montpellier 5 chambres 144 m2

Descriptif

Réf : 3492SL

143.97 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de balcons

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

15/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

156 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 156 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 26* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

26 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 152 m² 16

MONTPELLIER 34080

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose de découvrir, en exclusivité, cette spacieuse maison pleine de charme et d' authenticité de 152M2, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché.

Caractéristiques principales:

AU RDC:
* Un hall d' entrée
*Double Séjour lumineux avec sa cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec un coin barbecue.
*Cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle.
* Grande véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire en toute saison.
* Un bureau, parfait pour le télétravail ou chambre d' appoint.
* Un toilette

A l'étage :
* 4 grandes chambres lumineuses avec placards et terrasses.
* une salle de bain et une salle d' eau.

En extérieur:
* Jardin très arboré, idéal pour les moments de détente.
*Grand garage de 25M2 a fermeture électrifiée.

Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel.

Vous êtes en ville tout en étant dans un quartier résidentiel et calme .
Proche de la ligne 3 du tramway et des commodités .
Celleneuve quartier est en pleine transformation. Espace public, habitat, commerces, équipements publics administratifs et culturels.
Tous les domaines sont concernés.

A visiter sans tarder !
Contacter Mme Terme Christelle de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au:
06.77.36.86.40
Agent commercial EI sous le numéro RSAC 414 094 631 Montpellier

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé