MONTPELLIER-CELLENEUVE

Grande Maison Familiale Montpellier 171M2 , 5 chambres-, jardin, garage

+12

Grande Maison Familiale Montpellier 171M2 , 5 chambres-, jardin, garage

Montpellier 34080

479 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Réf : 3581CT

A découvrir sans tarder dans votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest. Cette belle demeure familiale de 171 m2 habitables, élevée d'un étage , séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort, et d'un bien parfaitement entretenu. Dés... Voir plus

171 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Grande Maison Familiale Montpellier 171M2 , 5 chambres-, jardin, garage

Descriptif

Réf : 3581CT

171 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Jardin

Oui

Année construction

1971

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

06/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

193 kWh/m2 par an

Conso Energ

207.9 kWh/m2 par an

Surface terrain

449 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 207.9 kWh /m².an 193 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

41 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3170€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 181.41 m² 9

MONTPELLIER 34070

En exclusivité, votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER Ouest, vous propose cette jolie maison familiale T6.

Située dans le quartier agréable et recherché de La Martelle, non loin de la nouvelle ligne du tram n°5 et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille, un investissement locatif ou une habitation avec espace indépendant.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un appartement d'environ 70 m², comprenant :

-une cuisine aménagée et équipée,
-un salon lumineux donnant sur une véranda
-un accès direct à un grand jardin
-une spacieuse chambre avec placard
-un toilette séparé
-une salle de bain

Une piscine hors-sol parfaite pour profiter des beaux jours.

À l'étage se trouve un second appartement d'environ 120 m² comprenant :
une entrée indépendante,
une cuisine aménagée et entièrement équipée,
un salon, salle à manger donnant accès à une grande terrasse,
2 chambres,
une salle de bains,
un WC séparé,
ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau en mezzanine et d'un espace bureau.

Un garage attenant vient compléter ce bien.
La maison bénéficie du chauffage au sol et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons.

Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest.
Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13
(EI) RSAC :529337560 : CCI Montpellier

Maison 5 pièces 150 m² 12

MONTPELLIER 34000

499 000 €

A vendre avec votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone, une grande maison non mitoyenne de 5 pièces, offrant plus de 150 m² (175 m² au sol) et érigée sur une parcelle de terrain de 335 m² bien arborée.
Avec Terrasse, barbecue, Jardin, Piscine (8,5x4 m) et Garage.

A deux pas du centre ville et de toutes les commodités à pied, entre la gare et le quartier Aiguerelles.
Stations de tramway: Voltaire et Place Carnot.

Très spacieuse, elle est élevée sur 2 étages: proposant de grands volumes pour chaque pièce. Cuisine aménagée et équipée. Séjour double.
3 chambres avec leur sdb/sde et wc privatifs. Dressing de 12 m².
Garage: Vous aurez la possibilité de garer jusqu'à deux voitures en intérieur, ainsi que deux autres voitures à l'extérieur.

Référence: 3526LK
Prenez contact avec Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier.
Agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone.

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé